刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统(t中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久ǒng)一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久(wèn)题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信息中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源(yuán)，同时(shí)加强各(gè)类信息互(hù)通和利(lì)用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反(fǎn)过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久